Утепление фасадов: делаем работу над ошибками.

Середина прошлого столетия была ознаменована серьезным технологическим прорывом в решении вопроса утепления фасадов зданий. В различных странах Европы с разницей всего лишь в несколько лет начали появляться фасадные многослойные системы «мокрого» типа, а также вентилируемые фасадные системы, которые получили достаточно широкое распространение в процессе реконструкции старых объектов и строительстве новых зданий.Однако, так же, как и многие прочие современные строительные технологии, в Российской Федерации эти фасадные системы появились существенно позднее — только в 90-х годах XX века.
Благодаря высоким звукоизоляционным свойствам, теплотехническим характеристикам, прочности и долговечности, создание фасадных систем двух перечисленных типов в вопросе утепления и внешней отделки стен стало основным технологическим приемом.

Однако опыт использования подобных систем чрезмерно мал: в процессе выбора строительных материалов, во время проектирования, а также монтажа строители позволяют себе делать много ошибок, серьезным последствием которых может оказаться значительное ухудшение характеристик фасадных систем, уменьшением периода их службы, полное разрушение или даже опасность для жизни и здоровья людей. Давайте рассмотрим основные ошибки, допускаемые при утеплении фасада, а также самые простые способы избежать этого.

№ 1 — Выбор способа теплоизоляции Большое количество проблем появляется вследствие неправильного выбора составных элементов фасадных систем, а также нужно устанавливать отводы из стеклопластика (смотрите).

Порой это бывает связано с недостаточной осведомленностью самих строителей в этом вопросе, но наиболее часто — с банальной попыткой уменьшить расходы, применяя более дешевые, и соответственно, низкокачественные, расходные материалы. Это касается прежде всего теплоизоляционных характеристик.

Недочеты и ошибки во время выбора материалов для теплоизоляции приводят к существенному ухудшению теплотехнических свойств фасадной системы, появлению плесени, накоплению влаги в толще утеплителя, а также на внешней поверхности стен и сокращению срока службы всей конструкции.
Теплоизоляция, предназначенная для фасадов, должна иметь целый ряд определенных характеристик.

В первую очередь, это достаточно низкий коэффициент теплопроводности используемого материала. Крайне важно, чтобы во время эксплуатации сохранялись высокие теплозащитные свойства, и по этой причине теплоизоляция обязательно должна быть гидрофобной и, одновременно с этим, обладать высокой паропроницаемостью для того, чтобы избежать конденсации в толще стены водяных паров.

Весьма важную роль также играет противопожарная безопасность используемого теплоизоляционного материала. Так, например, в конструкции вентилируемых фасадных систем эксперты рекомендуют применять материалы, которые относятся к классу негорючих (НГ), в соответствии с утвержденным ГОСТ 30244–94, который звучит так: «Материалы строительные.

Методы испытаний на горючесть».
В зависимости от марки, теплоизоляция, выполненная из пенополистирола, относится к категории горючих или трудногорючих строительных материалов (Г1-Г4).

А если говорить о теплоизоляции из стекловаты, то, как правило, к классу НГ относится утеплитель, у которого плотность меньше 40 кг/м³. В полной мере требованиям пожарной безопасности для всех разновидностей фасадов отвечает негорючая теплоизоляция, выполненная из каменной ваты, которая способна выдерживать высокие температуры (до 1000 °С).

Если утепление фасада выполняется горючей теплоизоляцией, то необходимо обязательного устраивать специальные рассечки из каменной ваты.
Теплоизоляция в так называемых «мокрых» фасадных системах является основой для нанесения штукатурного слоя.

Прочность слоев на отрыв для того, чтобы иметь возможность надежно выдерживать массу штукатурки в достаточно непростых температурно-влажностных условиях, должна быть, как минимум 15 кПа и выше, в противном случае спустя некоторое время такой фасад просто-напросто может обвалиться. Этому требованию, к примеру, полностью соответствуют плиты, изготовленные из каменной ваты марки «ROCKWOOL ФАСАД БАТТС Д», имеющие достаточно низкий коэффициент теплопроводности (порядка 0,038 Вт/м К), которые были разработаны специально для использования в фасадных системах, где штукатурный слой более тонкий.

Эти плиты негорючие, от прочих их отличает более высокая паропроницаемость, что дает возможность избежать образования влаги в толще утеплителя, а также ее накоплению на наружной поверхности стены. Более того, продолжительность срока службы теплоизоляции, сделанной из каменной ваты, насчитывает как минимум 50 лет и даже больше.

№ 2 — Выбор элементов для крепежа Довольно широко распространенной ошибкой также является неправильный подбор элементов для крепления фасадных систем.

Крепления в течение всего периода службы испытывают различные мощные нагрузки, в число которых входят воздействие собственного веса (это касается штукатурных фасадных систем), ветровые нагрузки (это касается вентилируемых фасадов), а также периодические изменения температурно-влажностного режима и воздействие агрессивной среды, которое приводит к процессам окисления металла.
Низкокачественные элементы крепления далеко не всегда способны надежно выдерживать подобные условия, что становится причиной разрушения фасадных систем задолго до истечения отведенного им срока службы.

С позиции надежности, было бы предпочтительно не заниматься поиском более дешевых аналогов и экономией денег, а подбирать такие крепежные элементы, которые поставляются в комплекте с остальными компонентами каждой конкретной фасадной системы.
Во многом выбор дюбелей будет зависеть от того материала, из которого выполнены стены здания.

Дюбели, предназначенные, скажем, для крепления в кирпич или бетон, принципиально будут отличаться от дюбелей, выпускаемых для крепления в более пористых основаниях, таких, как газобетон или газосиликат. Главная проблема заключается в том, что ячеистые бетоны не способны воспринимать точечное давление на протяжении длительного времени: начинается разрушение материала, и свою несущую способность дюбели утрачивают.

По этой причине при креплении в ячеистые бетоны используются дюбели либо с большей глубиной анкеровки, либо когда анкеровка делается по всей рабочей поверхности распорной зоны.
Крепежные элементы оказывают сильное влияние на теплотехнические характеристики системы в целом.

К примеру, тарельчатые дюбели, обладающие достаточно высоким коэффициентом теплопроводности, являются, своего рода, «мостиками холода», уменьшая эффект от утепления. Если мы имеем дело с тонкоштукатурной фасадной системой, то это постепенно приводит к нарушению однородности поверхности, а следовательно — к последующему разрушению.

Следствием неправильного подбора крепежных элементов помимо всего прочего может стать также и электрохимическая коррозия металлов. Например, при оборудовании вентилируемой фасадной системы эксперты не советуют профиль из алюминиевого сплава и облицовку крепить саморезами из нелегированной стали, поскольку со временем это станет причиной окисления металла.

№ 3 — Выбор типа внешней отделки Центральный научно-исследовательский институт им. В.А. Кучеренко, занимающийся строительными конструкциями, несколько лет назад осуществил целую серию натурных испытаний огнем композитных панелей из алюминия (АКП), которые принято считать одним материалов, пользующихся наибольшей популярностью и активно применяемых в качестве декоративного покрытия в конструкции вентилируемых фасадов.

По результатам проведенных испытаний были обнаружены достаточно серьезные ограничения в использовании применении некоторых разновидностей композитных панелей с позиции противопожарной безопасности. Скажем так, любые АКП, у которых внутренний слой сделан на основе полиэтилена, будут относиться к группе горючести Г4: поскольку их возгорание будет происходить уже при температуре 120 °С, а процесс горения сопровождается выделением в воздух токсичных газов, представляющих опасность для здоровья и жизни людей.

Если говорить о практической стороне, то композитные панели данной категории получили обширное распространение во время строительства разнообразных типов зданий, в том числе, и высотных. Однако это категорически запрещается нормами СНиП 21–01–97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Для того чтобы гарантировать полную безопасность людей, находящихся в здании, необходимо применять АКП, которые в соответствии с ГОСТ 31251–2003 прошли огневые испытания. Только по результатам этих испытаний можно делать какое-либо заключение об условиях и возможности использования композитных панелей в процессе создания вентилируемых фасадов построек различных типов и предназначения.

Что касается фасадных систем с нанесением штукатурки, то на их долговечность повлияет неправильный подбор декоративной штукатурки. Это связано с тем, что некоторые разновидности штукатурок обладают достаточно слабой паропроницаемостью.

Они становятся паробарьером в конструкции «мокрых» фасадных систем, что становится причиной к конденсации влаги и, в конечном итоге, приводит к частичному отслаиванию декоративного слоя или его полному отпаданию.
№ 4 — Проектирование

Как наглядно демонстрирует практика, множество весьма серьезных ошибок может быть допущено еще в процессе проектирования фасадов здания. Так, к примеру, в ситуации со штукатурными фасадными системами иногда встречается неверный расчет термического сопротивления.

Другая не менее популярная ошибка — это полное отсутствие теплоизоляции оконных откосов в первоначальном проекте, которое в конечном итоге в зимний период времени приводит к промерзанию окна по всему периметру.
Ошибки, допускаемые во время проектирования вентилируемых фасадных систем, становятся очень серьезной проблемой строительства в наши дни и эффект от утепления фасадов довольно часто сводят практически к минимуму.

В числе таких ошибок, например, неправильный учет неровности стен. В стремлении выровнять внешние ограждения при самом минимальном выносе кронштейнов строители пытаются фасадные панели максимально приблизить к стене.

Это становится причиной уменьшения воздушного зазора, а также к нарушению свободной циркуляции воздуха и, следовательно, к накоплению влаги внутри конструкции и последующему ухудшению ее теплотехнических свойств.
Даже в том случае, когда воздушный зазор имеет такую ширину, которая необходима, очень часто в проектах устройства фасадных систем бывает не предусмотрено создание вентиляционных отверстий.

Это также становится препятствием на пути нормальной циркуляции воздуха, а значит — влечет за собой трудности с отводом влаги. Помимо всего этого, во время проектирования для высотных зданий вентилируемых фасадных систем необходимо принимать во внимание перепады давления, которые фиксируются на разных высотах.

В ином случае будут происходить существенные теплопотери на самых верхних этажах здания. Для того, чтобы на верхних этажах добиться более эффективного сохранения тепла, необходимо в высотных зданиях проектировать расположение вентиляционных зазоров по-разному.

В целом, следует осуществлять проектирование фасадных вентилируемых систем с учетом особенностей каждого конкретного здания, а также климатических условий региона, в котором выполняются работы.
№ 5 — Монтаж

При монтаже фасадных систем нарушение технологии может стать причиной более или менее серьезных последствий, в числе которых может оказаться и полное разрушение фасада здания. Так, например, широко распространенной ошибкой во время монтажа «мокрых» фасадных систем считается недостаточно плотная стыковка теплоизоляционных плит и наполнение стыков специальным клеевым раствором.

Это становится причиной образования «мостиков холода» и появления на декоративном покрытии трещин, которые нарушают внешний облик фасада.
Немаловажную роль в процессе монтажа также играет подготовка основания.

Если крепить теплоизоляционную плиту на негрунтованные или осыпающиеся стены, то это может привести к ее полному отрыву. То же самое будет происходить и при нехватке клеевого раствора.

Также частая ошибка допускается во время создания армирующего слоя: когда без нахлеста монтируются смежные полотна армирующей сетки. Это становится причиной формирования на поверхности фасада длинных вертикальных или горизонтальных трещин.

Чтобы предотвратить это, следует при креплении сетки делать нахлест, у которого ширина должна быть порядка 10 сантиметров. Другой причиной возникновения трещин также может стать такой способ монтажа, когда армирующая сетка укладывается прямо на слой теплоизолирующего материала.

При применении некачественных дюбелей для крепления теплоизоляции могут случаться локальные разрывы слоя штукатурки. Если над плоскостью теплоизоляции выступает тарельчатый дюбель, то на поверхности фасада начинают появляться бугры.

А излишнее заглубление тарелки, в свою очередь, становится причиной деформации посадочного участка забивного дюбеля, а также уменьшению его несущей способности.
Определенные проблемы могут также появляться во время нанесения закрепляющего, финишного, слоя.

К примеру, для уменьшения стоимости фасадной системы иногда строители наносят чересчур тонкий слой декоративной штукатурки. Однако при столь малой толщине штукатурка вообще не способна ни выровнять поверхность, либо скрыть стыковочные швы.

В конечном итоге сразу после завершения монтажных работ на обработанной поверхности становятся заметны стыки, а общий внешний вид фасада значительно ухудшается. Помимо этого, у подобной фасадной системы также сокращается и продолжительность срока службы.

Если финишный слой штукатурки наносится неравномерно, то на фасаде появляются полоски, которые обозначают то, как у строительных лесов располагались горизонтальные площадки. Если затирка декоративного покрытия выполнена неравномерно на поверхности начинают проявляться четкие пятна.

В вентилируемых фасадах, так же, как и при использовании штукатурных фасадных систем, необходимо крепление смежных теплоизоляционных плит производить без зазора, чтобы после окончания монтажных работ не возникали «мостики холода». Помимо этого, в конструкции вентилируемой системы оформления фасада теплоизоляция испытывает сильные ветровые нагрузки, поэтому срок ее службы при недостаточно надежном креплении существенно сокращается.

Как демонстрирует практика, большое количество недочетов и ошибок допускается и в процессе отделки окон. Например, очень часто строители буквально забывают между утеплителем и коробкой окна утеплять и горизонтальную часть стены.

Очень важно таким образом осуществлять монтажные работы, чтобы впоследствии полностью исключить возможность попадания влаги в конструкцию, это имеет отношение не только ко всем элементам фасадной системы, но также и к прочим конструкциям: например, к окантовке оконных проемов.
В нашей стране так уж сложилось, что до проектировщиков и подрядчиков непосредственно новые технологии фасадного утепления доходят раньше, нежели детальная информация о специфических тонкостях правильного проектирования и грамотного монтажа.

Это наносит достаточно серьезный урон эффективности, качеству, прочности и долговечности смонтированных фасадных систем. В конечном итоге при продолжительности срока службы, составляющего как минимум 25 лет, спустя всего 2–3 года может возникнуть новая необходимость в ремонте либо это происходит практически сразу после ввода объекта в эксплуатацию.

Не так сложно избежать всех перечисленных проблем, будет достаточно применять к фасадному утеплению системный подход. А он в себя включает применение специально разработанных фасадных систем, которые состоят из высококачественных составных элементов, непосредственное участие в проектировании представителей компаний-разработчиков, осуществление постоянного технического контроля и шефмонтаж непосредственно на объекте, а кроме того постоянный инспекционный контроль в процессе эксплуатации каждого фасада.

Система утепления фасадов: минвата, клей, штукатурка, покраска