Во сколько обходятся дома из бруса

В наше время многие россияне стремятся построить недорогой собственный дом из бруса или бревна. Понятно, что в таких случаях встает вопрос – сколько это будет стоить? Готовые коттеджи стоят дорого. Поэтому люди все чаще склоняются к мысли о том, что дом следует строить самому. Но сколько это будет стоить?

Прежде всего, стоимость дома из бруса определяется стоимостью земли под застройку. Участки бывают разные. Это может быть участок в деревне, в дачном месте, в строящемся коттеджном поселке.

У участка в коттеджном поселке много преимуществ. На таком участке обычно есть все удобства, круглосуточная охрана, современные коммуникации.  Стоимость такого участка зависит от расстояния до города, местоположения, наличия коммуникаций, близости леса и водоема и т.д. В престижном месте в стоимость участка может превысить 50% от общей стоимости дома из бруса.

Следующая затрата – архитектурный проект дома. При наличии грамотно разработанной проектно-сметной документации можно достаточно точно рассчитать расход бруса, а также избежать ошибок проектирования. Самый дешевый проект – готовый типовой. Но такой проект не учитывает ваши вкусы и потребности. Лучше заказать индивидуальный проект дома из бруса. Его стоимость может составить 4 – 5% от общей стоимости бруса.

Далее – расходы на фундамент, перекрытия, брус, кровлю и ограждающие конструкции. Это примерно 30 – 40% от общей стоимости дома. От 20 до 40% составят затраты на фундамент.

Следующий вопрос – из какого материала строить дом – брус или бревно? В наше время наиболее популярен кирпич. Такие материалы, как газобетонные и пенобетонные блоки, в России пока менее популярны, хоть и стоят дешевле. Популярны также оцилиндрованное бревно и профилированный брус. Это легкий, экологичный и недорогой материал, из него мы и будем строить. К этим расходам нужно добавить стоимость окон, внутренних стен, лестниц.

Примерно 20% от стоимости дома уйдет на крышу. Сейчас в основном для кровельных работ используют гибкую черепицу или металлочерепицу.

Дом из бруса построен. Далее следует поговорить об отделке фасада. Здесь есть много вариантов. Самый доступный по цене – утепление «под сайдинг». Но пластиковый сайдинг придется регулярно ремонтировать и заменять. Оптимальным решением будут композиционные штукатурные системы.

Далее следует учесть стоимость инженерных сетей и внутренней отделки дома из бруса.

Ответить однозначно, сколько денег нужно на постройку дома, невозможно. Лучше проконсультироваться со специалистом.