Та самая ипотека

Сегодня, мы поговорим с вами о теме, которая объединяет две другие: ипотеку и несовершеннолетних. Почему именно несовершеннолетних? А все дело в том, что их участие в ипотечном деле делает его более проблемным и сложным. Говоря другими словами, вы не сможете легко обменять или продать квартиру, одним из собственников которой является несовершеннолетний гражданин Российской Федерации. При этом следует учитывать, чтобы недвижимость и цены (читайте) находились в оптимальном соотношении. Как известно, Российское законодательство очень строго защищает права несовершеннолетних граждан на жилье. Бывает такое, что родителям не удается улучшить жилищные условия. Тогда, они обращаются в банки, где им предоставляют ипотеку. Но если в этом процессе фигурирует несовершеннолетний ребенок, то ход дела может сильно осложниться различными проблемами, о которых мы сегодня будем вам рассказывать.

Рассмотрим следующую ситуацию. Заемщик выдается взять ипотеку, а в качестве залога предоставляет банку собственную квартиру, одним из владельцев которой является непосредственно несовершеннолетний гражданин. Если все происходит по данному сценарию, то у заемщика очень маленькие шансы получить кредит. Ему просто навсего откажут. Так поступают большинство банков, расположенных на территории Российской Федерации.

Причиной тому является тот факт, что органы опеки внимательно следят за тем, чтобы несовершеннолетний ребенок не смог утратить право на владение квартирой. Говоря другими словами, если кредитная организация согласиться принять в качестве залога, квартиру, собственником которой является вышеупомянутое лицо, то кредитная организация ставится под удар, так как она оказывается абсолютно не застрахованной от различного рода финансовых рисков заемщика. Кроме того, такую квартиру потом невозможно будет продать или обменять.

Та самая приора