Ставки сделаны

Владельцы квартир в новых домах будут тоже собирать средства на капремонт.

Жителей новостроек не собираются освобождать от обязанности вносить взносы на капремонт. При этом владельцы квартир, которые живут в аварийных домах, имеют возможность получить поблажку. Эти поправки, возможно, внесут в законопроект о капремонте ко 2-му чтению в Госдуме.

Суть документа так и не изменилась. Если его примут, тогда с 1 января 2013 года россияне могут забыть о капремонте за государственный счет, и им придется платить из собственного кармана. Однако теперь разработчики предложили другие «правила игры».

Изначально хотели «привязать» размер ежемесячного платежа к федеральному стандарту стоимости капремонта. Этот норматив на 2013 год составляет 6,5 рубля, 7 рублей — в 2014 году. Ставку взноса на капремонт хотели установить в размере0,5–1,5от величины федерального стандарта. Тогда пришлось бы платить с одного квадратного метра от 3–10 рублей.

Как рассказал «РГ», теперь Андрей Чибис исполнительный директор «ЖКХ Развитие», решил отказаться от этой идеи. «Ушла привязка к федеральному стандарту из законопроекта. Предполагается, что правительство утвердит методику расчета ежемесячного взноса, а величину взноса, как планировалось, определять будут власти территорий», — пояснил Чибис.

Раньше владельцам квартир в новостройках, когда с момента сдачи прошло не больше 5 лет, ставку взноса предлагали нулевой сделать, однако теперь они тоже должны вносить свою лепту в общий котел. Региональные власти будут устанавливать минимальный размер фонда для оплаты капремонта. Жильцы смогут прекратить делать взносы тогда, когда соберут этот минимум. Копить деньги можно будет в банке на счете, либо эту задачу доверить региональному оператору, который специально создан некоммерческой организацией.

Владельцев квартир, которые живут в квартирах, признанных официально аварийными, намереваются освободить от обязанности делать взносы. Также предлагают не скидываться на капремонт жильцам многоэтажек, в которых фундамент, крыша и стены изношены более чем на 70%. Только есть условие: такие дома нужно включить в муниципальные или региональные программы поддержки капремонтов.

Как считает Андрей Чибис, из итогового варианта законопроекта, который ко второму чтению предложат, уберут упоминание о 70%. «На степень износа каждого конкретного дома влияют конструктивные особенности», — сказал он. — Поэтому некорректно в федеральном законе устанавливать для всех одинаковые требования. Только региональные власти должны принимать решение по каждой группе домов, включая и вопросы об освобождении жильцов от уплаты взносов».

Некоторые эксперты опасаются, что если в законе появится такая норма, то это приведет к автоматическому исключению старых домов из программ муниципальной и государственной поддержки капремонтов, при этом будут нарушены права собственности.

Кстати, общая площадь многоэтажек, которым требуется капремонт, составляет 1,2 миллиарда квадратных метров. Его средняя стоимость по стране равна 3,1 тысячи квадратных метров. Выходит, что в России цена капремонта — 3,6 триллиона рублей.

На заметку: внимание! Дома из оцилиндрованного бревна (сайт) наивысшего качества и по самыми демократичным ценам — звоните нам прямо сейчас! Мы предлагаем Вам строительство в короткие сроки.

Ставки на спорт. Как сделать ставку в интернете