Рынок элитного жилья в Канаде был оккупирован зарубежными инвесторами

Отмечается, что зарубежные инвесторы теперь имеют значительное влияние, которое постоянно растет, на рынки только элитной недвижимости в Торонто, Ванкувере и Монреале. Данная информация поступила относительно исследований компании под названием Sotheby’s International Realty Canada. Исходя из проделанных отчетов компании, примерно 50% всех владельцев элитной недвижимости в Монреале являются иностранцами, в Ванкувере число таких владельцев составило около 40%.

Однако в Монреале зарегистрирован наплыв инвесторов из таких стран как, Россия, США, Китай и Мексика. Более того, с начала весеннего сезона к региону проявили повышенный интерес и покупатели из Ближнего Востока и Египта. Отмечается, что стоимость элитного жилья в Монреале начинается от 3,5 миллионов долларов. Выделяют так же самые популярные кварталы для иностранцев такие как, Уэстмаунт и Аутремонт, и Вилль-Мари, Мон-Руаяль.

В городе Торонто зарубежные покупатели уместились на строчке в 25% рынка жилья класса премиум. Средняя начальная цена на небольшой дом для одной семьи в Торонто составляет около 2 миллионов долларов, такая же цена обнаружена и в Калгари. В городе Ванкувер такой домик для семьи будет стоить 2,8 миллионов долларов. Отмечается, что самыми активными инвесторами в Ванкувере считаются китайцы, но в последнее время заметно увеличилась общая доля участников рынка из США и Ирана.

Покупателями элитных объектов недвижимости в Торонто считаются жители США, России, Ближнего Востока, Индии и Китая. Даже не смотря на то, что именно в Торонто сегодня доля зарубежных покупателей меньше, чем во всех других городах Канады, однако этот город остается на лидирующем месте по общему объему продаж элитной недвижимости.