Пользуйтесь сейчас – платите постепенно

Люди и семьи, желающие обзавестись собственным жильем, часто не располагают необходимой для этого суммой, а на то, чтоб ее скопить, с учетом роста цен на жилье инфляции, может уйти вся жизнь. Единственным выходом, альтернативным затратам на оплату съемного жилья, является жилищное кредитование, оно дает возможность уже сегодня жить в собственном доме (квартире) постепенно расплачиваясь за него.

Если жилье, приобретенное в кредит, одновременно рассматривается в качестве залога, под который этот кредит выдается, речь идет об ипотечном кредитовании. Пока заемщик, являющийся совладельцем недвижимости, не расплатится полностью с кредитом, он пользуется данной недвижимостью, но права собственности на нее временно принадлежат банку или иной финансовой организации, выступившей в качестве кредитора.

Ссуду по принципу ипотеки можно получить не только в банке, но и в специализированном жилищном кооперативе. Вступив в кооператив, его участник в течение нескольких лет накапливает сумму, которую требуется внести для приобретения квартиры (определенный процент от ее стоимости), причем на накопленную сумму постоянно начисляется индексация. Остальная часть стоимости оплачивается кооперативом, а участнику программы предоставляется кредит на эту сумму. Чем больше (в процентном отношении к общей стоимости квартиры) была изначально накопленная сумма, тем меньше будут проценты по кредиту.