Обследование состояния кровли

Даже самый современный и надёжный материал не гарантирует идеальное состояние кровли. Даже если не видно явных протечек, кровлю необходимо периодически обследовать. Это можно сделать самостоятельно или с помощью специалистов.

Очень часто обнаруживаются повреждения, дефекты или нарушения кровли. Это происходит за счёт неправильной эксплуатации, повышенной влажности и при перепадах температур.

Самыми частыми из выявленных дефектов являются:

— вздутие поверхности кровли или её отдельных фрагментов;

— появление поперечных трещин на кровлях с крупнозернистой посыпкой или из рубероида;

— расслоение верхних и нижних частей кровли — случается при изначально некачественном монтаже.

Во избежание внезапного проявления подобных дефектов требуется периодически проверять техническое состояние кровли. Рекомендуется проводить профилактический осмотр не реже, чем раз в сезон или перед капитальным ремонтом. Проверки должны носить разнообразный характер в зависимости от сезона.

Зимняя проверка. Рекомендуется проверять слой и уровень снега, находящегося на крыше. Следить за количеством и размером сосулек, появляющихся на крыше. Если количество сосулек и снега достаточно велико, то необходимо их счистить во избежание будущих проблем.

Весенняя проверка. Чаще всего весной появляется вздутие на кровле, необходимо определить его размеры и не сопутствуют ли ему серые пятна на потолке внутри помещения.

Летняя проверка. Проверяется состояние мастик, выполняющих функцию приклеивания, не появилась ли губчатость и расплывание. Также кровля проверяется на наличие трещин и пузырей. Это может произойти при разрушении рулонного материала.

Осенняя проверка. Из-за частых осенних дождей водостоки могут быть загрязнены пылью и листьями. Необходимо контролировать этот процесс и по мере необходимости прочищать. Это касается всех стоков: внутренних и наружных.

Также не забывайте о проверке отдельных элементов и деталей крыши: утеплителя чердака и специального трубопровода, вентиляции чердака, покрытия кровли.

При проверке стальной кровли контролируются составные части свеса.

Обязательно проверять кровлю на наличие механических повреждений (дыр и трещин) после агрессивной стихии, например града.

Под конец проверки необходимо обследовать приспособления, обеспечивающие безопасность работы на крыше.