Обследование состояния кровель
13.12.2012
Довольно часто у кровель обнаруживаются какие-либо нарушения, дефекты или повреждения.
Дефекты, чаще всего, появляются при перепадах температур, большой влажности, неправильной эксплуатации. Есть, конечно же, и другие факторы, и таких много.
Самыми частыми дефектами, которые удается выявить, являются следующие:
1) Вздутие каких-то фрагментов кровли или сразу всей поверхности;
2) Появление поперечных трещин у кровель, которые имеют рубероид и крупнозернистую посыпку;
3) Отслоение верхних частей кровли от нижних ее частей. Это, чаще всего, бывает из-за не очень хорошей установки кровли в самом начале ее монтажа.
Чтобы у вас не было никаких внеплановых сюрпризов, необходимо иногда проводить проверку кровли. Важно проверять ее техническое состояние. Делать это не обязательно очень часто, но раз в сезон желательно, или перед каким-нибудь капитальным ремонтом.
Во время каждого сезона необходимо проводить проверки разного рода.
Рассмотрим это поподробнее:
1) Весенняя проверка. Весной нужно проверять, есть ли вздутие кровли. Если есть, то необходимо узнать размер этого самого вздутия. А также, необходимо проконтролировать, не появились ли серые пятна внутри дома на потолке;
2) Летняя проверка. На этот раз уже необходимо выявить наличие трещин в вашей кровле. Кроме этого, не исключено то, что может начаться расплывание и губчатость у мастик, отвечающих за приклеивание. Рулонный материал может также начать разрушаться. При этом явлении на покрытии появляются трещины и маленькие пузыри;
3) Осенняя проверка. Из-за того, что осенью часто идут дожди, необходимо проконтролировать, чтобы все водостоки не были загрязнены. Если они забиты грязью, то их, разумеется, необходимо прочистить. Это касается и внутренних, и наружных стоков;
4) Зимнее обследование. Зимой важно часто проверять уровень и слой снега, который находится на крыше. А также необходимо следить за размерами сосулек, которые появляются на крае крыш. Конечно же, при большом количестве снега и сосулек их желательно счищать, чтобы не было никаких непредвиденных проблем в ближайшем будущем.
Иногда отдельно проверяют следующие детали и элементы крыши:
1) Утепление специального трубопровода;
2) Утеплитель для чердака;
3) Само покрытие кровли;
4) Вентиляция чердака.
Если у вас кровля сделана из стали, то необходимо проконтролировать, чтобы в нормальном состоянии были все элементы, входящие в состав свеса.
Конечно же, важно проверить и удостовериться, что на кровле нет никаких трещин или дырок от механического воздействия, например, от града.
В конце следует также проверить те приспособления, которые необходимы для безопасной работы на крыше.
Заметка: аренда манипуляторов — грузоподъёмных устройств, используемых для погрузочно-разгрузочных работ и монтируемых (как правило) на мобильные платформы (грузовой автомобиль или речное маломерное судно).
Обследование технического состояния объекта
