Недостатки наплавленных рулонных кровель и способы их исправления

Дефекты на кровле могут возникнуть в ходе использования не только из-за ошибок, связанных с возможным нарушением технологии обустройства. Но и в связи с изменением различных свойств материалов, используемых для кровли, под воздействием погодных факторов.

Для того чтобы продлить срок службы крыш, надо периодически контролировать кровлю. Важно не только найти незначительные повреждения, но вовремя их исправить.

Сезонные исследования направлены на выявление конкретных дефектов.

Визуальные тесты проводят четыре раза в год (весна, лето, осень и зима), при необходимости, проводят внеочередное исследование.

Особое внимание уделяется местам соединения кровли с различными конструкциями:

• выход на крышу;

• соединение со стенами, подоконниками, с верхом вентиляционных устройств;

• вытяжных и сточных труб;

• воронки внутреннего дренажа, карнизы и водостоки.

В ходе осмотра весной следует определить и оценить:

• характер и размер вздутий;

• состояние верхнего слоя крыши с защитным покрытием, изоляции на стыке;

• правильность установки металлических защитных фартуков и свесов;

• изоляцию в местах прохода через крышу инженерного оборудования.

Летом обследуют, чтобы определить:

• места растрескивания на верхнем слое кровли;

• смещение полотен рулонных покрытий с вертикальных поверхностей;

• характер разрушения слоя ткани покрытия: трещины, вздутия.

Осенью тестируют внутренний и внешний водостоки.

Все эти испытания проводятся в целях обеспечения своевременного и полного ремонта кровельных покрытий и подготовки их к зиме.

Необходимо произвести очистку от листьев, хвои и пыли кровлю, объекты приема воды. Запрещается скидывать листья и мусор в используемые водостоки. Для чистки необходимо использовать деревянную лопату или веник.

Зимой обследуют:

• размер и глубину отложения снега на крыше, особенно возле карниза;

• наличие и величину сосулек на карнизе;

• степень обледенения валов и зонтиками над ними, появившиеся отверстия в наружных стенах;

• водоприемные воронки.

Одновременно с контролем состояния кровельного покрытия, осуществляется эксплуатационная проверка водонепроницаемости крыши путем осмотра потолков помещений, находящихся под кровлей, и отметка на плане тех мест, где имеются пятна влаги.

Сравнивая места увлажнения, проверяемых перекрытий с планом крыши, определяют причины, которые вызывают появление пятен сырости:

• дефекты в соединении кровельного ковра с разными кровельными конструкциями;

• появление влаги на нижней части поверхности потолка, в результате промерзания крыши.

Дефекты поверхности кровельного ковра, которые могут быть обнаружены:

• полное или незначительное отсутствие слоя защиты;

• трещины (ширина раскрытия, направление, длина и характер трещин);

• размеры и вид вздутий (с водой или с воздухом);

• наличие пазух, которые были образованны в результате отслаивания полотнищ, находящихся в местах нахлесток, состояние заплат от ремонтов проведенных ранее.

Дефекты в местах касания к вертикальным плоскостям и на карнизам:

• отслаивание края ковра;

• бугристость полотен там, где происходит переход на горизонтальную поверхность кровли.

Механические повреждения на кровельном ковре, сделанные стойками и растяжками:

• разрушение контакта стоек и растяжек с кровельным ковром.

•разрушение кровельного ковра под воздействием флоры и фауны.