Минфин оповещает: новый налог на недвижимость повлечет за собой снижение темпов роста

Министерство финансов России считает, что внедрение нового налога отразится на ценообразовании рынка недвижимости в городах-миллионниках. Л. Горнин, заместитель главы ведомства, заявляет о коррекции цен на жилье после введения нового налога на недвижимость. По его словам, цены на квартиры снизятся. По большой части это касается крупных городов. В городах-миллионниках более 30% сделок недвижимости совершается не для фактического проживания, а для инвестирования.

Таких случаев много в столице, поэтому введение налога на недвижимость позволить регулировать это соотношение, отразившись на рынке снижением цен. По данным ФНС, размер нового налога для однокомнатной квартиры в Москве может составить около 5 тысяч рублей в год. В других городах России этот показатель, как правило, в 5 раз меньше. В соответствии с нововведением Минфина, ставки налога будут определяться исходя из кадастровой стоимости объекта. Если цифра не более 300 млн. рублей, ставка не может превышать 0.1% за жилую недвижимость, 0.5% — за иную недвижимость, 0.3% — за земли для сельскохозяйственных нужд, дачных целей. За остальные участки придется платить по ставке от 1.5%.

Ежели стоимость объекта недвижимого имущества выше, Министерство предлагает определить повышенные ставки налога. К примеру, ставка 0.5% будет установлена в отношении объектов недвижимости капитального строительства, не учитывая принадлежность к жилому фонду. Что касается земель, ставка предполагает завышенную цифру 1.5% от стоимости объекта. Планируется, что налог получит жизнь с 1 января 2014 года в тех регионах, кто пожелает испытать его в пилотном режиме. Обязательная дата внедрения обновленного налога на недвижимость – 2018 год. По предварительным оценкам ведомства, нововведение позволит дополнительно получать до 100 млрд. рублей ежегодно.