Квартира в новостройке

Люди, собирающиеся приобрести квартиру в новостройке, обычно обращают внимание на стоимость жилья, упуская из виду другие важные параметры. Понятное дело, широкий выбор домов на первичном рынке жилья кого угодно может сбить с толку. И большинство потенциальных покупателей обращаются к первичному рынку, поскольку новая, ещё не обжитая никем прежде квартира от фирмы, занимающейся продажей квартир в Ялте наиболее привлекательна в этом плане. Очень важно, если вы сами с нуля будете создавать для себя домашний уют, при этом, не меняя и не исправляя оставшееся от предыдущих жильцов.

Первым делом нужно определить для себя оптимальное соотношение характеристик и цены, особенно если речь идёт о квартире в строящемся доме. Также уделите внимание типу строения. Самыми приемлемыми являются монолитные, или же монолитно-кирпичные строения. Подобная конструкция позволяет в будущем сделать перепланировку, поскольку внутренние стены не подвергаются нагрузке. К панельным новостройкам это не относится, в таких домах переделать жильё крайне сложно.

Покупка квартиры в новостройке

Важнейший фактор в этом деле – надёжность застройщика. Определённо, дешевле будет заключить предварительный договор купли-продажи или же договор на долевое участие, но срок сдачи дома может затянуться. Следует позаботиться о том, чтобы подыскать застройщика с хорошей репутацией. Начните собирать информацию о фирме-застройщике, введите в Гугле новостройки краснодара район гидростроя, найдите несколько источников и постарайтесь обобщить информацию.

Выбор района

Новостройки возводят в самых разных районах. Следует обратить внимание на схему движения транспорта, наличие поблизости школ, детских садов и других учреждений. Первый этаж в доме может быть предназначен не для проживания, а офисов, различных объектов торговли, что тоже является плюсом. Очень хорошо, если в доме предусмотрены такие элементы, как подземная парковка, надёжная охранная система, тихоходные лифты…

Иногда люди, покупающие квартиру в новостройке, учитывают, сколько соседей будет на каждом этаже. Обычно, если на этаже мало квартир, то цена несколько выше. Расположение квартиры тоже очень важно – в стенах угловых квартир могут со временем образовываться трещины при осадке здания, что характерно для панельных новостроек, поэтому сразу после приобретения жилья вы не сможете начать ремонт.