Как сделать капитальный ремонт крыши

Вот, наконец, и построен Ваш дом. Событие, которого Вы с нетерпением так долго ждали. Вот он стоит красивый, статный. Но проходит время, и дом начинает стареть, ломаться. Со временем ломается и кровельное покрытие крыши, которое ежедневно принимает на себя тяжесть атмосферных осадков, перепадов, ветра. Все это ежедневно вредит кровле и постепенно приводит ее в негодность.

Под выражением «капитальный ремонт» следует понимать такой комплекс мероприятий:
— удаление устаревшего покрытия с крыши;
— обработка системы стропил специальным антисептиком и противопожарным составом;
— при надобности восстановление системы водостока;
— при надобности ремонт несущего каркаса крыши;
— при надобности восстановление тепловой и водной изоляции;
— укладка нового кровельного покрытия.

Если кровля выполнена из стали, то ремонт делают в сухую погоду. Для начала ремонтируются настенные желоба, навесы карнизов, а потом устраняются повреждения скатов покрытия: сначала снизу, потом вверху. Самыми последними элементами, которые приводятся в порядок, являются центральные свесы, дымовые и вентиляционные трубы и все остальные выступы крыши.

Настенные желоба более всего поддаются коррозии и иногда их нужно заменять либо полностью, либо частично. При выполнении замены необходимо делать новые надставки к рядовому покрытию.

В карнизных элементах исправляются все погнутости, ровняется свес. Поврежденные места удаляются, а на их место прикрепляются новые части.

Если кровля повреждена лишь частично, то меняются только поврежденные части. Мелкие проломы необходимо металлической щеткой почистить от мусора и пыли и поставить заплатки. Для герметизации заплаты наносится тонкий слой густой пасты или сурика.

Если вы заметили, что на крыше деформировались гребни или фальцы, то их нужно выровнять и герметизировать.

Если кровля ремонтировалась целыми листами или большими заплатами, то далее ее нужно окрасить масляной краской. Если же всю крышу красить не требуется, то красят только отремонтированные места.

При укладке заплаты нужно соблюдать определенную последовательность. Заплаты нужно на 15 минут замочить в смеси сурика и олифы. Затем вынимают, удаляют лишнюю краску и накладывают заплаты на нужные места. Далее необходимо тщательно пригладить заплатку и через несколько дней можно красить кровлю.

Перед покраской крышу очищают от пыли и мусора. Красят обычно вдоль ската крыши. Первым окрашивается спуск крыши, а потом покраска производится от конька к спуску.

Если вы красите кровлю несколько раз, то краска для первого слоя должна быть более жидкой. Второй раз кровлю красят примерно через неделю.

Для того чтобы крыша долго сохраняла свои свойства и внешний вид, необходимо проводить ежегодный текущий ремонт. При текущем ремонте исправляются мелкие повреждения, и выполняется частичная покраска кровли. Такой ремонт выполняется на участке, который занимает от 15 до 35% всего покрытия.

Аварийный ремонт необходим для того, чтобы в срочном порядке устранить повреждения, которые в дальнейшем могут привести к протечкам или другим событиям. Территория аварийного ремонта составляет не больше 25% от всей площади.

На заметку: купить квартиру в екатеринбурге — административном центре Свердловской области, четвёртом по численности населения (после Москвы, Санкт-Петербурга и Новосибирска) городе в России, крупном промышленном центре.

Кровельные работы, ремонт плоской крыши