Как правильно выбрать дом старой постройки

Дом старой постройки – это дом более чем двадцатилетней давности. Теоретически, приобретая такой дом, можно купить достаточно надежное строение, однако практическая сторона такова, что во времена постройки дома материалы использовались самые разные, и часто не всегда хорошие, а также практиковалось такое строение, как временный дом. В таких временных домах многие семьи живут и сейчас. Есть смысл приобретать такой дом, если есть возможность произвести замену окон, сантехники, дверей и коммуникаций при необходимости (например, проводки). Также сразу необходимо уточнить, можно ли сделать пристройку, гараж, перепланировку. Для этого необходимо ознакомиться с устройством дома.

Перед покупкой, а точнее перед тем, как принять окончательное решение, нужно хорошо изучить состояние дома, подвала, чердака, так как на сегодняшний день продажа квартир в хабаровске предлагается множеством людей. Хорошо следует осмотреть двор, важное значение имеет состояние забора и ворот, в старых домах они обычно не очень хорошо выглядят, и свою защитную функцию исполняют плохо. Дома старой постройки имеют еще одну неудобную особенность, это документальная часть. Нужно пользоваться помощью юриста, чтобы после покупки не «нашлись» какие-либо владельцы или совладельцы, родственники, имеющие право наследования или кто-либо еще. Все документальные вопросы нужно уточнять у юриста и риэлтора. Он поможет узнать, правильно ли составлены документы, и посоветует, покупать этот дом, или всё же выгоднее добавить некую сумму и купить новый, без проблем с документами.

Участок земли, на котором стоит дом, также имеет важное значение. Проверить следует состояние почвы, определить, чего в ней больше, песка, глины или хорошего чернозема. В частном доме вода подается из колодцев, которые были вырыты очень давно, вода может иметь привкус или быть окрашена в какой-либо цвет, можно установить фильтр обратного осмоса и очищенная вода будет попадать в дом.