Как перевести жилое помещение в нежилое

Для того, чтобы жилую квартиру сделать нежилой, она должна располагаться на первом этаже здания – исключение здесь составляет те квартиры, под которыми не находятся жилые комнаты. Это могут быть офисы и организации, магазины и поликлиники. Кроме того, Перевод помещения из жилого в нежилое возможен при условии, что технически возможно сделать отдельный вход. В помещении, которое переводится в нежилое, не должно быть прописано жильцов.

Итак, для начала следует составить заявления от собственника, где будут указаны причины, по которым помещение переводится в нежилой фонд. Кроме того, нужна выписка, сделанная в паспортном столе. Она должна быть подтверждением того, что в квартире не прописаны люди. Также вам понадобится нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на собственность, выписка из ЕГРП, где подтверждаются ваши права как собственника на помещение. У вас должен быть проект и сопутствующая документация для проведения перепланировки – все это разрабатывает организация, которая имеет допуск  СРО.

Перевод помещения из жилого в нежилое невозможен без наличия заключений технической экспертизы, в которых даются сведения о том, в каком состоянии конструкция здания, а также о возможности устройства входа отдельно от общего.

Для того, чтобы осуществить перевод в нежилой фонд в Москве, необходимо постановление районной управы о таком переводе. Кроме того, в столице требуют разрешение Жилищной инспекции и заключение межведомственной комиссии при префектуре округа.

Итак, для начала вам нужно для прохождения свей этой сложной процедуры самостоятельно, обратиться в жилищную инспекцию района, где расположена квартира, которую вы собираетесь перевести в нежилой фонд. Если же вы обратитесь за помощью в компанию «Амант Недвижимость», то сотрудники компании быстро и качественно проведут все необходимые работы по переводу помещения в нежилой фонд. Это избавит вас от лишней суеты, нервотрепки.

Как показывает практика, на весь процесс требуется не менее шести месяцев. Самостоятельно труднее и дольше осуществить такой перевод, а значит, самое время заглянуть на сайт компании и воспользоваться услугами профессионалов.  Здесь все будет сделано максимально быстро, а главное – качественно, без ошибок. Когда у вас на руках будет постановление о передаче помещения в нежилой фонд, нужно будет провести все необходимые работы по переустройству.