Ажиотаж на рынке жилой недвижимости Литвы

Несмотря на то, что цены на жилищном рынке в странах Балтии остаются относительно стабильными, активное строительство разогрело аппетит жителей для покупки новых квартир. В результате этого по сравнению с прошлым годом строительные фирмы продали на 70% больше недвижимости уже в первые три месяца 2013 года.

Основным стимулом увеличения спроса стал большой выбор вариантов жилья и выгодные условия ипотечного кредитования банками Литвы.
Дополнительным фактором происходящего бума явились растущие долговые обязательства по недвижимости, которые для всей Литвы составили около 54 млн. евро, вследствие чего упали цены на жилье. В случае проблемных долговых обязательств, производились аресты недвижимости и выдавались распоряжения о временном ограничении пользованием помещениями. Так, за прошлый месяц гражданам было выдано около тысячи уведомлений об приостановке владения и распоряжения недвижимостью.

Большинство арестов было произведено в префектурах Вильнюса — 43%, Каунаса — 18% и Клайпеды — 14%. Наименьшее их количество зарегистрировано в регионах Таураге — 1%, Утене — 2% и Алитуса — 2%.
Постепенное снижение безработицы, успешная разрешительно-согласовательная деятельность строительных компаний и благоприятные условия банковских ипотек – все это явилось признаками стабилизации экономической ситуации в стране.

Вильнюс является лидером среди столиц Прибалтики по ценам на квартиры – 1200 евро за 1 кв. м., Рига – завершает список, цена равна 990 евро/кв. м. Больше всего цены за год выросли в Эстонии, цена квадратного метра в Таллинне составила 1140 евро.

Заметка: труба пнд 160 (читать) — при соединении армированных полипропиленовых труб отопления перед сваркой поверхность этих пластиковых труб необходимо очистить от металлической фольги, которая находится под тонким слоем полипропилена. Для этого есть специальное приспособление. Если же полипропиленовая труба выполнена с заглубленным внутрь слоем фольги или термостойкого пластика, то такая зачистка не требуется.